1971〜1981年築, 専有面積56.76㎡〜76.76㎡の平均販売価格
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中津グリーンハイツ
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩6分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
3,136万円
47.0万円/㎡
1,994
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3,516
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,755万円〜3,516万円
41.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月22日
中津グリーンハイツ
2,480万円（37.1万円/㎡）/ 7階 / 66.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,480万円 | 37.1万円 | 7階 | 66.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/06 | 2,999万円 | 44.9万円 | 5階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 3,199万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2026/05/21 | 3,350万円 | 44.0万円 | 7階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 3,199万円 | 47.9万円 | 5階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,380万円 | 35.7万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,990万円 | 31.1万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 32.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/08 | 2,480万円 | 37.1万円 | 5階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,280万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/12 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/02/28 | 2,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/24 | 2,460万円 | 38.5万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,590万円 | 40.8万円 | 1階 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,490万円 | 38.9万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 2,930万円 | 43.9万円 | 4階 | 66.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/27 | シティハイツ大淀2号棟 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 2,600万円 | 34.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/08/24 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,900万円 | 44.6万円 | 65㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/14 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/20 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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